房地产立功经济改善、35crmo无缝钢管回暖

房地产立功 经济改善、35crmo无缝钢管回暖

统计局15日发布的经济数据显示，3月经济数据全线回暖。而其中，房地产市场的回暖对经济情况的改善起到很大的助推力。2014年开始，我国房地产市场迎来下滑行情，成为我国经济整体放缓的主要拖累因素。而一季度以来，房地产市场呈现明显复苏迹象，房地产市场房价、销售和投资增速都重返正区间，其中支持性政策的出台对市场影响功不可没。

　　35crmo无缝钢管市场升温!一季度房地产销售和投资同时回暖

　　统计局数据显示，一季度房地产开发投资加速上升，同比增6.2%。同时，商品房销售回暖，商品房销售面积和销售额同比分别增长33.1%和54.1%，前值分别为28.2%、43.6%。同时一季度房屋新开工面积同比升至19.2%。房地产开发企业本年到位资金增速从前值-1%大涨至14.7%。

面临巨大库存压力，三、四线去库存仍将持续。目前三、四线城市去库存面临的最大难题仍是需求不足。而一线及部分二线城市则为控房价。此前，全国两会已经给2016年的楼市定下了调控主基调：一线及过热城市将收紧调控，三四线城市延续去库存政策。未来稳房价及去库存政策或并存。

　　销量、投资好转 房地产用35crmo无缝钢管需求明显回暖

　　一季度房地产销量及投资的回暖，利好钢市。近期钢市的好转，也与我国房地产市场回暖有直接关系。房地产投资的持续回升，直接利好螺纹钢、线材以及焊管，间接利好热轧板卷和中厚板。此外，房地产投资增加，将直接带动建筑类钢材的使用。同时房地产市场的改善，也利于家电用钢销量的增加，35crmo无缝钢管产品将获益。同时，统计测算，房地产投资钢价有着高度的相关性。房地产投资完成额累计同比增速与螺纹钢价格指数相关性高达92.5%。

　　3月建筑用35crmo无缝钢管需求表现超预期，而前2月钢铁产量过快下降，导致了供小于求，库存持续下降，35crmo无缝钢管市场资源紧缺。供需错配引发3月钢价大涨，国内建筑钢材价格迎来自去年十二月份以来的第三波反弹，而且反弹幅度惊人。进入4月，钢市供需错配正在逐渐修复，持续大涨条件不具备。而对于楼市来说，考虑到三、四线城市去库存压力仍较大，后期去库存政策仍将持续，这将长期利好钢市。

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