南海政府启动“灯湖千亿计划”上市

南海政府启动“灯湖千亿计划”上市

在2000年前后，千灯湖周边便开始“沿湖”构筑新住宅小区，然而，当年这个并不起眼的“新区”并未能引发多少房企的兴趣。2004年，中海地产在千灯湖拿地缔造了“地王”，开启了千灯湖板块楼市大片的序幕，那时，已经有万科、碧桂园、凯德置地等众多知名开发商瞄上了这个环境优美的区域;2005年，保利地产在千灯湖的第一个综合项目正式奠基，让千灯湖成为市场聚焦点;2012年5月，万达通过土地拍卖一举夺得占地近10万平方米的大型商住用地，千灯湖板块的潜力更被业界看好。

随着定位“金融后台、产业金融”发展的逐步落实，千灯湖金融高新区现已吸引IBM、PICC、AIA、华南国际金融中心、汇丰银行、恒生银行、广发银行、渣打银行等123家国内外知名金融机构落户，总投资已超365亿，国际品质比肩香港中环。拥有优越的地段，再加上政策的倾斜，千灯湖板块升值潜力深不可测。

南海万达广场开售住宅产品“万达华府”1-3栋精装洋房，吸引了过千人前来选房，当天售出近九成。此外，即将开售的佳兆业滨江1号在新品发布会当天也吸引了众多消费者前往咨询。

近年来，千灯湖板块在政府规划利好引领下，本身极具区位优势的它可谓集三千宠爱于一身，成为知名房企争相抢进的香饽饽，多家房企云集开发项目，中海万锦豪园、保利水城、保利1号公馆、保利洲际酒店、保利花园以及万科金色家园、万科金域华府、创鸿城、万达广场等项目相继开发，让千灯湖板块得到迅猛发展，楼价更是节节攀升，被业界喻为佛山楼市的“高富帅”板块。有资料显示，千灯湖金融板块的住宅较年初涨价13%以上，均价以涨到15000元/㎡以上，金融板块中核心B区的新楼盘与在建楼盘如佳兆业滨江1号、中海千灯湖1号、创鸿灯湖左岸、万达广场等楼盘的售价行情也在不断上涨。业内预测，该板块新盘极有可能破两万。

10月以来，位处千灯湖板块的金融高新区土地市场火热异常，先有10月9日万科斥资41.7224亿先后斩获C区三宗地块，南海宝邦置业圈得金融C区一地块;接着，10月25日中铁房地产集团广州有限公司以11.05亿元拿下金融高新区B区一宗商住地，以9417.59元/㎡成为新一任“地王”;11月1日，中铁地产再次出手拿地，经过1小时20分共79轮网上竞拍，该公司以85070万元竞得桂城金融B区C05-06地段商住地。

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